Dentro da gestão financeira de um condomínio, empresa ou residência, um item que muitas vezes chama a atenção é a quantidade de dinheiro despendida com a manutenção do (s) elevador (es).
Como a maioria das pessoas não tem referência para saber se o valor está alto ou não, fizemos essa matéria para mostrar um pequeno passo a passo que é a forma mais objetiva e correta que conhecemos de você de fato determinar se o seu gasto com os elevadores está alto ou não.
Vamos lá?
Conheça o seu gasto mensal atual
O primeiro passo é entender qual é o gasto que você tem hoje por elevador. Some os gastos dos últimos 12 meses. Se você tiver as contas do seu condomínio organizadas, calcular o gasto médio mensal do elevador vai ser simples.
Localize todos os gastos efetuados com o elevador nos últimos 12 meses. O importante nessa parte é se lembrar que os gastos não se resumem apenas no valor mensal pago pela manutenção.
Portanto, some:
1. A mensalidade de manutenção dos 12 meses.
2. Todas as trocas de peças e serviços adicionais que foram cobrados a parte no período.
Calcule o gasto por mês
Divida o valor por 12 e guarde esse resultado e saiba qual é o nível de serviço que você está recebendo.
O segundo passo é avaliar o nível de serviço que você está recebendo hoje.
Então responda a essas três perguntas, que são fundamentais nessa avaliação:
1. A empresa atende bem e é solícita com as demandas que são realizadas?
2. Os condôminos estão satisfeitos com o nível de funcionamento do equipamento?
3. O serviço de manutenção da empresa já foi auditado por uma empresa externa (consultoria) e teve uma avaliação positiva?
Você precisa se atentar a isso, pois no mercado serviços de qualidade diferente são precificados de forma diferente.
Mas, atenção:
Não necessariamente a manutenção mais cara é a de maior qualidade.
A partir dessas três perguntas, perceba se o nível de serviço recebido hoje está satisfatório ou não para a demanda do edifício.
Colete um orçamento comparativo
Com essas duas informações na mão, de custo e qualidade, fica fácil de você descobrir se o seu gasto com os elevadores está alto ou não.
O último passo é comparar com a proposta de um bom prestador de serviço na sua região.
Observação:
É extremamente importante que você esteja comparando com um bom prestador.
Lembre-se que se trata de serviço de manutenção.
Ou seja, se você economizar contratando um serviço ruim, a conta mais cara vai vir depois.
Nós contamos com o serviço de Manutenção de Elevadores Multimarcas.
Solicite seu orçamento. Teremos o maior prazer em lhe atender.